EP167 房價崩盤歷史重演？未來房市怎麼看？這樣做不踩雷 ft.House123 執行長邱愛莉

在本集節目中，House123 執行長邱愛莉分享了最新的房市狀況與購屋建議。受到央行限貸令的影響，房市交易量大幅下降，買家普遍持觀望態度，而屋主則傾向於維持售價。在短期內，房價變化不大，但從長期來看，現在其實是看房的好時機，無需等待市場崩盤。 邱愛莉建議首次購屋者可以考慮從中古屋入手，這樣比較容易掌握房屋狀況，同時也有較大的議價空間。在選擇中古屋時，應特別注意房屋的結構安全、採光以及動線等因素。議價過程中，了解屋主的賣房原因有助於談判，此外，事先向銀行申請估價也能確保貸款的順利進行。 最後，節目中還討論了高房價的問題，並以奧地利的世襲租屋制度為例，探討改善高房價問題的潛在方法。